LCVA100 LOCALE IN AFFITTO O VENDITA ALCAMO
- Riservato
- Rif. LCVA100
L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita o in locazione un imponente complesso immobiliare su più livelli, Con oltre 2000 mq totali e un parcheggio dedicato, questa struttura rappresenta una delle migliori opportunità commerciali nel comune di Alcamo. ideale per grandi cubature commerciali, supermarket.
Situato in una posizione strategica in Contrada San Leonardo
L'immobile vanta una fondamentale pertinenza esterna che ne aumenta il valore logistico e commerciale:
• Parcheggio Privato: Una vasta area scoperta ("Corte") circonda l'edificio, garantendo facilità di sosta per la clientela e zone dedicate al carico/scarico merci.
• Accessibilità: Spazi esterni ampi che permettono manovre agevoli per i mezzi di rifornimento.
Piano Terra: Con una superficie totale di 1170 mq, è ottimizzato per la grande distribuzione organizzata:
Ampio vano per "Attività Commerciale" con uno sviluppo longitudinale di oltre 32 metri.
Area attrezzata con locale lavorazione carni, magazzino/deposito dedicato, spogliatoi e servizi igienici per il personale.
Altezza interna di 3,30 metri e accesso diretto tramite androne e ingressi multipli.
Piano Primo: Spazio ad Alto Rendimento (mq 850) si estende per 850 mq, offrendo un ambiente già strutturato e produttivo:
Attualmente locato a un'avviata attività, garantendo una rendita immediata.
Include ampie sale aperte al pubblico, ufficio, ripostigli e servizi igienici conformi alle normative (incluso bagno per disabili), presenza di un grande terrazzo e locali sottotetto.
I piani sono collegati da una scenografica scala a chiocciola e dispone di vano ascensore.
Piano Seminterrato: Completa la proprietà un livello seminterrato, ideale come area tecnica o ulteriore stoccaggio.
- Contratto Vendita
- Tipologia Ufficio / Locale commerciale
- Destinazione Commerciale
- Condizioni Abitabile
- Parcheggio Cortile Privato
- Piano Multipiano - piani edificio 2