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ELENA IMMOBILIARE
VIA MADONNA DEL RIPOSO 66
ALCAMO - Trapani
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Tel. 0924529470 (Cell. +39 3204690402)
Email: ELENAIMMOBILIARE@LIVE.IT
Affitto - LCA196 LOCALI IN AFFITTO ALCAMO - Cod. LCA196
224 m² | Prezzo Riservato
Alcamo (Trapani) Località: Alcamo
- Disponibilità Immediata
| No Spese Condominiali | |||||||||||
| Ufficio / Locale commerciale | N.C. | ||||||||||
| Commerciale | Affitto | 224m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | ----- | ----- | |||||||||
| 2 | 4 | 1 | |||||||||
L’Agenzia Elena Immobiliare propone in locazione un prestigioso e versatile spazio immobiliare situato al piano terra, ideale per attività professionali, studi associati, istituti di credito o sedi di rappresentanza.
La proprietà si distingue per l'eccezionale modularità, offrendo la possibilità di locare un'unità principale subito disponibile o di raddoppiare la superficie integrando il locale adiacente.
UNITÀ PRINCIPALE (PLANIMETRIA
VERDE)
€ 700 / mese
Superficie: 115.5 mq
Disponibilità: Immediata
Stato: Libero, pronto all'uso
UNITÀ DI AMPLIAMENTO (PLANIMETRIA
GIALLA)
+ € 650 / mese
Superficie: 108.6 mq
Connessione: Diretta e comunicante
Opzione: Attivabile su richiesta
2. DESCRIZIONE DETTAGLIATA - UNITÀ PRINCIPALE (VERDE)
L'Unità Verde si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di 115.5 mq disposta interamente
al piano terra. La configurazione degli ambienti è stata ottimizzata per garantire la massima efficienza
operativa e un flusso di lavoro dinamico:
Zona Ingresso / Attività Commerciale): Un ampio vano d'ingresso, perfetto per l'accoglienza clienti, reception o area di front desk, dotato di servizio.
Area Direzionale / Operativa Centrale: Due ampi uffici operativi, attigui e facilmente configurabili per postazioni multiple o sale riunioni riservate.
Disimpegno e Connettivo: Un corridoio di distribuzione spazioso che collega in modo
fluido la parte anteriore con i locali sul retro, garantendo privacy tra le diverse aree di lavoro.
Grande Open Space Posteriore: Un immenso vano ideale come open-space per accogliere numerosi collaboratori o adibito ad area formazione/archivio pesante, servito da un secondo ripostiglio/disimpegno e da un ulteriore bagno di servizio
3. IL VALORE AGGIUNTO: CONNESSIONE E AMPLIAMENTO (UNITÀ
GIALLA)
La peculiarità strategica di questa proposta risiede nella totale intercomunicabilità strutturale con
l'unità adiacente, contrassegnata nella Planimetria Gialla (superficie totale di 108.6 mq.
Le due unità sono nativamente collegate tra loro. Questo permette ad un'azienda in forte crescita o a uno
studio associato di avviare l'attività nell'Unità Verde ed espandersi successivamente nell'Unità Gialla
(composta da sala reception e due grandi ambienti commerciali, un disimpegno, arrivando a disporre di un unico grande Hub direzionale di ben 224.1 mq complessivi.
📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri:
0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE
La proprietà si distingue per l'eccezionale modularità, offrendo la possibilità di locare un'unità principale subito disponibile o di raddoppiare la superficie integrando il locale adiacente.
UNITÀ PRINCIPALE (PLANIMETRIA
VERDE)
€ 700 / mese
Superficie: 115.5 mq
Disponibilità: Immediata
Stato: Libero, pronto all'uso
UNITÀ DI AMPLIAMENTO (PLANIMETRIA
GIALLA)
+ € 650 / mese
Superficie: 108.6 mq
Connessione: Diretta e comunicante
Opzione: Attivabile su richiesta
2. DESCRIZIONE DETTAGLIATA - UNITÀ PRINCIPALE (VERDE)
L'Unità Verde si sviluppa su una superficie calpestabile complessiva di 115.5 mq disposta interamente
al piano terra. La configurazione degli ambienti è stata ottimizzata per garantire la massima efficienza
operativa e un flusso di lavoro dinamico:
Zona Ingresso / Attività Commerciale): Un ampio vano d'ingresso, perfetto per l'accoglienza clienti, reception o area di front desk, dotato di servizio.
Area Direzionale / Operativa Centrale: Due ampi uffici operativi, attigui e facilmente configurabili per postazioni multiple o sale riunioni riservate.
Disimpegno e Connettivo: Un corridoio di distribuzione spazioso che collega in modo
fluido la parte anteriore con i locali sul retro, garantendo privacy tra le diverse aree di lavoro.
Grande Open Space Posteriore: Un immenso vano ideale come open-space per accogliere numerosi collaboratori o adibito ad area formazione/archivio pesante, servito da un secondo ripostiglio/disimpegno e da un ulteriore bagno di servizio
3. IL VALORE AGGIUNTO: CONNESSIONE E AMPLIAMENTO (UNITÀ
GIALLA)
La peculiarità strategica di questa proposta risiede nella totale intercomunicabilità strutturale con
l'unità adiacente, contrassegnata nella Planimetria Gialla (superficie totale di 108.6 mq.
Le due unità sono nativamente collegate tra loro. Questo permette ad un'azienda in forte crescita o a uno
studio associato di avviare l'attività nell'Unità Verde ed espandersi successivamente nell'Unità Gialla
(composta da sala reception e due grandi ambienti commerciali, un disimpegno, arrivando a disporre di un unico grande Hub direzionale di ben 224.1 mq complessivi.
📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri:
0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE
Alcamo (TP)
| Provincia: | Trapani |
| Comune: | Alcamo |
| Località: | Alcamo |
| CAP: | 91011 |